CARBONI, ALEXANDRE

AMUSE-TOIT ACHETER ET GERER UN PLEX, UNE AVENTURE A TA PORT

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ISBN:9782898279454

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Disponibilité: En main

« Ah oui, mais il y a 15 ans, c’était facile acheter un immeuble ! C’est rendu im-pos-si-ble aujourd’hui ! » Voilà ce qu’entend Alexandre Carboni quand il mentionne avoir acheté son premier immeuble en 2009 avec des amis. Eh bien, lâche la radio : il a des petites nouvelles pour toi !

Convaincu que l’immobilier est un redoutable levier financier pour une majorité de québécois, Alexandre Carboni démontre que l’achat d’un plex est encore possible aujourd’hui. Et que la relation propriétaire-locataire est propice aux accords gagnant-gagnant par-dessus le marché !. Vrai que gérer une propriété a revenus, ça veut dire.... • composer avec des humains qui, parfois, entendent les souris la nuit mais pas la sonnette quand tu passes à l’heure du rendez-vous. • penser que tu aurais pu te payer deux croisières plutôt qu’un drain français. • être perçu comme un capitaliste sauvage... ou comme un concierge. • supporter la charge mentale d’un endettement 10 fois plus élevé que ton revenu annuel.. Racontant avec bonhomie les dessous improbables de la vie de propriétaire, l’auteur te révèle comment amorcer ou consolider ton parcours immobilier, t’offrant en prime 146 astuces qui t’aideront à prendre soin de toi, de ton investissement et de tes locataires au fil de cette aventure palpitante..

Propriétaire de 6 immeubles à Montréal, Alexandre Carboni est investisseur immobilier depuis plus de 15 ans. Il accompagne également plus de 100 propriétaires dans leurs relations avec leurs locataires par le biais de son entreprise, Gestion Localys. Détenteur d’une maîtrise en gestion (M. Sc.) - finance à HEC Montréal, il fait carrière dans les grands fonds d’investissement québécois.

Foire aux questions

Est-ce que tous les produits disponibles en boutique sont présentés sur le site web?

Non, beaucoup de produits ne sont pas présentés sur la boutique en ligne, car notre variété est très grande. Si vous cherchez un item spécifique, n’hésitez pas à communiquer avec nous.

Est-ce que les prix en ligne sont les mêmes qu’en boutique?

Oui, nos prix sont identiques en magasin et en ligne.

J’ai un compte fidélité, mes achats en ligne vont- ils être cumulables?

Oui, nous les ajouterons à votre compte.

Est-ce que vous livrez à l’extérieur du Québec?

Non, pour le moment, nous livrons exclusivement au Québec.

Quels sont les délais de livraison?

Si l’item que vous désirez recevoir est disponible, l'envoi se fera dans les trois jours ouvrables suivant la réception de votre commande. Ensuite, les délais du transporteur s’appliquent: ceux-ci varient de 2 à 4 jours selon votre région.

LIVRES : Si nous n'avons pas le livre en main, nous le commanderons immédiatement et nous vous aviserons du délai prévu par courriel. Un délai de 5 à 7 jours ouvrables signifie que nous n'avons pas le livre en main, mais que nous avons passé la commande au distributeur qui en possède la quantité demandée. Un délai de 4 à 6 semaines et plus signifie que le titre est commandé directement en Europe ou que le livre fait l'objet d'une réimpression. Il peut aussi arriver qu'un titre soit épuisé. Nous vous aviserons alors immédiatement par courriel.

Cueillette en magasin : Votre commande peut être ramassée après 2 jours ouvrables, vous recevrez un courriel pour vous aviser que celle-ci est prête.

Que puis-je faire si mon article est défectueux ou si je change d’idée?

Nous comprenons que vous puissiez changer d’idée après votre achat, nous offrons donc un service d’échange ou de remboursement par note de crédit si l’article nous est retourné dans les 15 jours suivant l’achat et qu’il est dans sa condition d’origine.

Nous n’acceptons pas les retours suivants : CD et livres audio déballés, encens, produits pour le corps, chandelles, certificat cadeau et articles en solde.

PROCÉDURE pour les retours/échanges

1- Retour par la poste : Le retour des articles se fait à vos frais. Par contre, nous nous chargerons de payer l’envoi de l’item à expédier dans le cas d’un échange. Veuillez communiquer avec le service à la clientèle : boutique.venus@globetrotter.net afin d’obtenir un no d’autorisation en inscrivant la raison du retour.

A- Marchandise ne correspond pas à mes attentes
B- J’ai changé d’idée
C- Produit défectueux (voir politique plus bas)

2- Retour en magasin : Présentez-vous en boutique avec le reçu original

Tout article défectueux sera remplacé ou remboursé selon votre choix si retourné dans son emballage d’origine dans un délai de 30 jours. Si vous choisissez le retour par courrier, nous assumons le coût de transport (selon les mêmes spécifications mentionnées dans le volet livraison), le montant sera ajouté à votre remboursement.

Je désire annuler ma commande, puis-je le faire?

Vous pouvez annuler une commande tant et aussi longtemps que nous ne vous avons pas envoyé une confirmation d'expédition de celle-ci. Vous pouvez vérifier si nous avons ou non envoyé la confirmation en téléphonant au 418-722-7707. Si vous avez déjà reçu la confirmation de l'expédition, vous pouvez retourner les articles commandés dès que vous les recevez en suivant le processus décrit ci-dessus.

J’ai un certificat cadeau puis-je l’utiliser en ligne?

Non, votre certificat est valide seulement en magasin. Si toutefois vous récupérer votre achat en magasin, nous pourrons l’appliquer.

Je veux faire l’achat d’un certificat cadeau puis-je le faire en ligne?

Oui, vous pouvez faire l’achat d’un certificat cadeau en ligne pour des tranches de 20$, 50$ et 100$.

J’ai une note de crédit puis-je l’utiliser en ligne?

Si vous avez une note de crédit obtenue lors du retour d’un produit acheté en ligne, veuillez contacter le service à la clientèle au 418-722-7707. Les notes de crédit obtenues lors d’un retour en magasin ne sont pas applicables.